Classe energetica: C - Prestigiosa villa moderna di circa 650MQ, un autentico capolavoro architettonico immerso in un rigoglioso giardino privato. Questo paradiso verde, curato nei minimi dettagli, si estende su una superficie complessiva di circa 10.000MQ ed è arricchito da un frutteto unico che divide armoniosamente un’area di agrumeti da un ficheto. Situata a pochi minuti dalla magica città barocca di Lecce, famosa in tutto il mondo per il suo patrimonio artistico e culturale, questa villa rappresenta una fusione perfetta tra stile, comfort e funzionalità. Un maestoso portone in metallo introduce al giardino, che abbraccia l’intera proprietà con i suoi spazi eleganti, includendo due depositi dedicati alla legnaia e all’irrigazione. Le verande e la facciata esterna, realizzata con cocci di pietra leccese, valorizzano l’eleganza della struttura mentre il garage sotterraneo di 100MQ offre un accesso riservato e estremamente pratico. All’interno, ogni dettaglio racconta lusso e luminosità, con infissi di altissima qualità e ampie vetrate che creano una continuità tra spazi interni ed esterni. Il piano terra accoglie con una zona giorno calda e raffinata dotata di camino, una cucina moderna e una lavanderia pratica e ben organizzata. La pavimentazione, così come il battiscopa e i dettagli del camino, sono in pietra lavica dalla Sicilia, conferendo un ulteriore tocco di prestigio e autenticità agli ambienti. La zona notte include due camere da letto e due bagni finemente rifiniti, regalando un’atmosfera di assoluto comfort. In questa area, così come al primo piano, è presente un elegante parquet. Il primo piano è un’oasi di versatilità, con uno studio, un bagno con doccia, una seconda cucina, una camera con cabina armadio walk-in, un bagno con vasca e un’area pensata per il fitness. Da qui si accede a una splendida terrazza panoramica a livello, ideale per godere del giardino in tutta la sua bellezza. La terrazza superiore, inoltre, ospita un moderno impianto fotovoltaico che rende la villa energeticamente autosufficiente. Il seminterrato, accessibile anche dall’esterno, offre ulteriori spazi abitativi con una camera da letto, un soggiorno con cucina, una lavanderia collegata a un’intercapedine perimetrale, un bagno e una stanza blindata per la massima sicurezza. Il garage è completo di bagno con doccia, garantendo funzionalità anche in questa area. La villa è dotata di avanzati sistemi di allarme, riscaldamento a metano con radiatori e fan coil, e sofisticati splitter caldo/freddo di ultima generazione in ogni ambiente. Ogni livello è indipendente a livello elettrico e collegato da una magnifica scala in marmo bianco e un ascensore ampio e moderno, pensato per garantire comodità in ogni momento. La posizione privilegiata, a breve distanza dalla vibrante Lecce, unita alla straordinaria qualità degli ambienti, dei materiali e degli spazi esterni, rende questa villa una proprietà unica per chi desidera vivere l’eleganza, lo spazio e la tranquillità nel cuore del Salento.